西藏康养康养系统设计

目前，各级地方**不再欢迎单纯的房地产开发项目转而支持和吸引那些带产业的项目，尤其欢迎产城结合、产人结合和产融结合的大健康康养产业综合体，这类项目能够为地方**带来税收、带来就业、带来民生这种社会效益。因此，康养产业综合体正越来越受到各级地方**的欢迎。因为以前针对健康旅游，实际上是养老社区，那个时候特别是民政部门对这种养老支持力度非常大，按床位补，康养，有一个床位每年补一万元左右，所以很多开发商就是依靠这种**这个补贴来挣钱，而个人所交的钱很少。

但现在来看，作为康养旅游来讲，这是一个大的产业。它是在大健康这个背景之下，或者大旅游的背景之下，旅游和康养的一种结合体——这在未来是一个非常好的产业，前景广阔。面对这样一种新的形势、新的阶段，全国房地产开发商纷纷转型投资大健康康养产业综合体项目。但是大家普遍缺经验、缺模式、缺运营方式。山东安居网络科技有限公司自主设计开发的“智慧康养”是一种以信息通讯技术为工具，链接各类服务系统，为社会提供康养服务的新型康养模式。

山东安居网络科技有限公司成立于2014年，从事软件开发、电子政务、电子商务、策划咨询服务。主要产品有智慧党建，智慧团建，智慧医养，智慧城管，智慧社区等。近年来重点研究党建工作的创新项目、为机关企事业单位设计定制各具特色的党建信息化系统平台，打造党建示范点、党建展厅项目的策划与实施。公司下一步重点研究党建辅助工作体系，红色文化的传承发扬，党性教育与实践的工作载体、媒体、模式开发。

康养产业如何界定？调研组认为，康养产业是以康养活动为中心、以人的身心健康为目标的综合性产业，涉及一二三产业，包括为社会提供康养产品和服务的康养农业、康养制造和康养服务，属于大健康产业范畴。

同时，康养产业一头连接经济社会发展，一头连接民生福祉，能为人民**提供全生命周期的卫生与健康服务。调研组认为，当前，经济保持稳中求进的良好态势，但下行压力仍然较大，正由高速增长转向高质量发展阶段，需要积极培育新的经济增长点。康养产业作为一种新兴业态，覆盖面广、辐射力强、带动性**力发展康养产业，有利于推动康养农业、康养制造和康养服务三大产业的多元行业体系加速发展，培育和发展新的产业集群，促进产业结构迈向中**水平，是推动产业转型升级和经济新旧动能转换、实现“两高”目标的现实需要。山东安居网络科技有限公司开发的“智慧康养”是一种以信息通讯技术为工具，链接各类服务系统，为社会提供康养服务的新型康养模式。

随着经济社会快速发展以及人们对身心健康的重视，健康已成为人们生活中的一种普遍追求。与此同时，我国已经进入并将长期处于人口老龄化社会，预计到2020年，我国老年人口总数将达到2.55亿，2040年，老年人口的数字将达到4亿，并将长期保持这一规模，养老问题受到越来越多人的重视。“智慧康养”借助互联网在信息交换和处理方面的优势，强化处于分割离散状态的社会养老服务资源配置，有助于解决目前养老信息交流不通畅的问题，从而使康养服务供需更匹配，有利于提高康养服务的便捷性和灵活性。

康养产业的范畴涉及各类与健康相关的信息、产品和服务，也涉及各类组织为了满足社会的健康需求所采取的行动，包括环境保护和生态修复等。而大康养是一个更系统的概念，包括康养文化、康养产业、康养产品与消费、康养政策等。从理念上看，大康养涵盖了资源节约、环境保护、节能减排等尊重自然、顺应自然的理念，以及生态型发展、绿色发展的基本特征，具有系统性、地域性，是一个地区经济发展的总纲，所构建的是人与自然和谐共生的发展格局。

森林康养是以森林资源开发为主要内容，融入旅游、休闲、医疗、度假、娱乐、运动、养生、养老等健康服务新理念，是一个多元组合，产业共融业态相生的商业综合体，是健康产业一种连锁经营新模式。

随着我国老龄化社会的快速到来，养老服务市场年需求存在巨大的缺口。日本老年人森林康养为我们提供了宝贵的经验。他们所建的休闲疗养型养老康健设施，多依托日本特有的温泉和森林风貌，利用目前日本森林地带人口减少、空余土地较多的特点，以低廉价格供应房屋。如在东部的千叶、神奈川和静冈等县名胜地有不少养老项目，*需人民币数十万元，即可购买一套数百平方米、带有菜地和花园的现房别墅，还辅以相应的医疗、生活和娱乐设施。大力推进森林体验和康养，发展集旅游、医疗、康养、教育、文化、扶贫于一体的林业综合服务业，强调重点发展森旅游林休闲康养产业。“智慧康养”借助互联网在信息交换和处理方面的优势，强化处于分割离散状态的社会养老服务资源配置，有助于解决目前养老信息交流不通畅的问题，从而使康养服务供需更匹配，有利于提高康养服务的便捷性和灵活性。

基础设施的合理配置是康养产业健康发展的必要条件，但不是充分条件。一些地方在发展康养产业过程中出现的基础设施过度配置值得警惕，**为典型的就是概念化养老住宅（很多项目在功能设计和服务配套上与普通住宅相差不大）的遍地开花。这种康养产业的异化或者说为康养产业化因为资源错配一方面造成房地产过量供应，一方面又造成康养服务供给不足甚至产生寻租行为。

康养产业在本质上是服务业，基于“服务”的美好身心体验才是产业王道。而且，在一些康养服务（比如健康调理服务）中，基础设施配置的要求和重要性相对较低，随着物联网等技术的发展，这一趋势还会更加明显。基础设施配置水平对康养消费体验的边际效用是递减的，甚至可能因基础设施的高额成本转嫁制约消费。山东安居网络科技有限公司自主开发设计的“智慧康养”，有助于形成康养服务的闭环，从而促使康养服务质量不断改进，也有助于康养服务的管理效率。